プレサンス大手前ピリオド

  • 大阪府大阪市中央区内淡路町一丁目

  • / 天満橋駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 196戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
2,100万円
94.0万円/㎡
相場
1,984万円
88.8万円/㎡
1,628
1,865
2,102
2,339
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,865万円〜2,102万円
83.5万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プレサンス大手前ピリオド
2,100万円（94.0万円/㎡）/ 6階 / 22.33㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/212,100万円94.0万円6階 22.33㎡ 1K東
2024/08/081,890万円84.6万円15階 22.33㎡ 1K西
2024/07/282,700万円80.6万円9階 33.49㎡ 1LDK西
2024/07/221,800万円80.6万円3階 22.33㎡ 1K-
2024/05/131,960万円87.8万円12階 22.33㎡ 1K東
2024/04/292,750万円82.1万円9階 33.49㎡ 1LDK西
2024/03/051,850万円82.8万円5階 22.33㎡ 1K東
2024/01/161,980万円88.8万円15階 22.3㎡ 1K南
2023/12/281,910万円85.5万円13階 22.33㎡ 1K東
2023/12/021,800万円80.6万円6階 22.33㎡ 1K-
2023/09/091,910万円85.5万円12階 22.33㎡ 1K東
2023/08/241,930万円86.4万円14階 22.33㎡ 1K東
2023/03/112,670万円79.7万円5階 33.49㎡ 1LDK西
2023/01/281,970万円88.2万円13階 22.33㎡ 1K東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21プレサンス大手前ピリオド
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅5分 2,100万円94.0万円22.33㎡1K6階 / 15階建 東2020年196戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市中央区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して3.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積12.33㎡〜32.33㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市中央区
90.6万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名プレサンス大手前ピリオド
所在地大阪府大阪市中央区内淡路町一丁目
交通天満橋駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数196戸
建物構造RC
土地権利所有権

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